北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、發(fā)展改革委、工商局日前聯(lián)合召開部署會(huì)，印發(fā)《關(guān)于開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)專項(xiàng)治理活動(dòng)的實(shí)施方案》，決定嚴(yán)查中介機(jī)構(gòu)改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租、發(fā)布虛假房源信息、炒賣房號(hào)、不按規(guī)定收取中介費(fèi)等違法違規(guī)行為。 根據(jù)三部門聯(lián)合發(fā)布的通知，此次專項(xiàng)治理活動(dòng)自7月至11月歷時(shí)5個(gè)月，分動(dòng)員部署、組織實(shí)施和鞏固提升3個(gè)階段，主要針對(duì)21類違法違規(guī)行為：未備案擅自從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)；未經(jīng)委托人書面同意擅自發(fā)布房源信息；誘導(dǎo)購(gòu)房人違反住房限購(gòu)政策，協(xié)助購(gòu)房人偽造證明材料騙取購(gòu)房資格；為二手房買賣雙方簽訂陰陽合同提供便利；擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租；侵占、挪用房屋交易資金；強(qiáng)制提供代辦、擔(dān)保服務(wù)；泄露委托人個(gè)人信息或者商業(yè)秘密，謀取不正當(dāng)利益；炒賣房號(hào)、擾亂市場(chǎng)價(jià)格秩序；未公示經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；隱瞞房屋交易信息，賺取差價(jià)；不按規(guī)定收取中介服務(wù)費(fèi)；兩家以上機(jī)構(gòu)合作開展同一宗經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，向委托人增加收費(fèi)；未經(jīng)注冊(cè)登記擅自開展經(jīng)紀(jì)活動(dòng)；超資質(zhì)范圍從事經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)；未在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所公示相關(guān)證明材料；使用無經(jīng)紀(jì)資格人員從事租賃經(jīng)紀(jì)活動(dòng)；挪用或者拖延支付客戶資金；偽造、涂改交易文件和憑證；對(duì)經(jīng)紀(jì)的房屋和服務(wù)虛假宣傳；利用格式合同侵害消費(fèi)者權(quán)益。 摘自《中國(guó)建設(shè)報(bào)》 2013-08-05 張家成 趙星漢